Cuánto se cobra por escuadra de roofing en 2026, y cómo sacar tu precio con IA

En 2026, un techo de shingles de asfalto se cobra de US$400 a US$900 por escuadra, con el material, la mano de obra y quitar el techo viejo, según HomeGuide. Solo la mano de obra de shingles se cobra de US$200 a US$350 por escuadra. El metal y la teja cuestan más. Son referencias nacionales, de lo que paga el dueño de la casa. Tu precio sale de tus costos, y aquí aprendes a sacarlo de dos formas: con la IA que ya usas, con un prompt listo para copiar, y con una calculadora para revisar la cuenta.

Qué es una escuadra, y cómo medir el techo

Una escuadra (square, en inglés) es un cuadro de 10 por 10 pies: 100 pies cuadrados de techo. Es la medida con la que se cobra y con la que se pide el material. Un techo de 2,400 pies cuadrados son 24 escuadras.

El error más caro es medir la casa y no el techo. La casa vista desde arriba, con los aleros, se llama la planta. El techo mide más que la planta porque va inclinado, y entre más empinado, más crece:

La cuenta es siempre la misma: la planta por el factor de su pendiente. Una pendiente 6/12 sube 6 pulgadas por cada 12 de largo, y su factor es 1.12: una casa de 2,000 pies cuadrados de planta lleva 2,240 de techo, o 22.4 escuadras. Si cotizas sobre 20, regalas dos escuadras y media de material y de trabajo.

Si el techo tiene varias aguas con distinta pendiente, mide cada una por separado y súmalas. Y si compras un reporte de medidas hecho con fotos aéreas, revisa que diga si las escuadras ya traen el desperdicio o no.

Lo que se cobra en 2026

Y lo que se cobra por trabajo, no por escuadra:

Tres cosas para leer bien estas cifras. Son lo que paga el dueño de la casa, no lo que una cuadrilla le cobra a un contratista: eso es menos, cambia mucho de una zona a otra y no encontramos una cifra publicada que sea confiable. HomeGuide, HomeAdvisor y Fixr viven de pasarles clientes a contratistas. Y no se ponen de acuerdo en cuánto del precio es mano de obra: de 40 a 60 %, según Fixr, y de 50 a 70 %, según HomeGuide.

Cómo sacar tu precio, paso a paso

El precio por escuadra que cobra otro no te dice cuánto te cuesta a ti. Tu precio sale de tus números, en este orden:

1. Las escuadras del techo, con la pendiente, como arriba.
2. El material, con el desperdicio. Los cortes en limas, cumbreras y orillas se comen material: GAF, que fabrica shingles, recomienda pedir de 10 a 15 % de más, y más en techos con muchos cortes. Cuenta también el underlayment, el drip edge, la cumbrera, el starter, los clavos y el flashing, no solo los shingles.
3. La mano de obra por escuadra, lo que le pagas a la cuadrilla o lo que te cuesta la tuya. Si tienes a tu gente en nómina, cuenta el seguro y los impuestos, no solo la hora: la mediana de un roofer en Estados Unidos fue de US$26.65 la hora en mayo de 2025, según la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS). Súbela si el techo es empinado, de dos pisos o con muchos cortes.
4. Quitar lo viejo, por escuadra y por cada capa.
5. Lo fijo del trabajo: el contenedor o los viajes al basurero, el permiso, la grúa o la entrega del material en el techo.
6. Los gastos del negocio: seguro, camioneta, herramienta, teléfono, oficina y el tiempo que pasas cotizando trabajos que no se cierran. No salen en ninguna factura del trabajo, pero salen de algún lado.
7. La ganancia.

En los trabajos que paga el seguro se habla del «10 y 10»: 10 % de gastos y 10 % de ganancia. Es una costumbre de las aseguradoras, no una regla: Verisk, la empresa detrás de Xactimate, dice que los porcentajes los pone quien hace el estimado. Tus gastos son los tuyos; sácalos de lo que gastó tu negocio el año pasado.

En el último paso está el error que más dinero cuesta. Si tu costo es de US$10,000 y le sumas 20 %, cobras US$12,000. Pero tu ganancia, US$2,000, es el 16.7 % del precio, no el 20 %. Para que la ganancia sea el 20 % del precio, el precio es el costo entre 0.8: US$12,500. La diferencia, en un solo techo, son US$500.

La calculadora

Pon tus números y te da el precio al cliente, el precio por escuadra y lo que te queda. Ya hace la cuenta de la ganancia como parte del precio.

Sácalo con tu IA: el prompt para copiar

Si usas ChatGPT, Gemini, Claude u otra IA, este prompt la pone a cotizar contigo. Le das tus costos y te devuelve la cuenta, lo que te puede faltar y la cotización escrita para el cliente. Copia el texto, llena lo que está entre corchetes y pégalo.

Eres un estimador de techos con experiencia en Estados Unidos. Ayúdame a sacar el precio de un trabajo. Usa mis costos, no inventes precios. Si te falta un dato, pregúntamelo antes de calcular.

El trabajo:
- Ciudad y estado: [ ]
- Medida de la planta en pies cuadrados, con aleros: [ ]
- Pendiente del techo (por ejemplo, 6/12): [ ]
- Pisos de la casa: [ ]
- Material nuevo: [shingle arquitectónico, metal, otro]
- Capas viejas que hay que quitar: [ ]
- Lo que ya sé que hay que cambiar (madera, flashing, ventilas, canaletas): [ ]

Mis costos:
- Material por escuadra, con todo lo que lleva: US$[ ]
- Mano de obra por escuadra: US$[ ]
- Quitar cada capa, por escuadra: US$[ ]
- Contenedor, permiso y otros fijos: US$[ ]
- Mis gastos del negocio: [ ] % sobre el costo del trabajo
- La ganancia que quiero: [ ] % del precio final (no un recargo sobre el costo)

Con eso:
1. Calcula las escuadras del techo con el factor de la pendiente y cuánto material pedir con el desperdicio. Dime cuántos paquetes son.
2. Saca el costo, el precio al cliente y el precio por escuadra. Enséñame la cuenta paso a paso.
3. Dime qué partidas me pueden faltar en un trabajo así.
4. Escribe la cotización para el cliente, en español y en inglés: qué incluye, qué no, qué pasa si aparece madera podrida y cuánto se cobra por hoja, cuánto dura el trabajo, la garantía y la forma de pago.

Dos cuidados. Revisa las cuentas con la calculadora de arriba: una IA puede equivocarse en una multiplicación y escribirla con toda seguridad. Y no le pegues el nombre, el teléfono ni la dirección de tu cliente: para la cuenta no los necesita.

Lo que tiene que decir tu cotización

Una cotización clara se cierra más fácil y te ahorra pleitos al final. Que diga:

1. Las escuadras y el material, con marca y línea del shingle.
2. Lo que incluye: quitar lo viejo, underlayment, flashing, ventilas, cumbrera, limpieza y el retiro de la basura.
3. Lo que no incluye, por escrito.
4. La madera podrida: cuánto cobras por cada hoja que haya que cambiar. Nadie la ve hasta que se quita el techo viejo, y si el precio no quedó por escrito, ahí empieza la discusión.
5. Cuánto dura el trabajo y qué pasa si llueve.
6. La garantía: la del fabricante y la tuya, la de la mano de obra.
7. La forma de pago: el anticipo, cuándo se paga el resto y cómo.
8. Hasta cuándo vale el precio. El material cambia de precio: pon una fecha.

Y después de mandarla, el trabajo sigue: una cotización sin seguimiento se enfría. Escríbele al cliente unos días después para resolver sus dudas, no para presionar, y anota cuándo le vuelves a escribir si no contesta.